Перед тем, как приступить к ремонту, надо сделать несколько важных шагов:
- Выбрать время. Обычно капитальные работы проводят в летний период. Быстрее сохнут материалы, проще менять батареи и окна. Если Вы делаете косметический ремонт, без отключения коммуникаций, время производства работ в этом случае, не принципиально.
- Проект и все сопутствующие согласования надо делать заранее. Вариант параллельного проектирования и строительства – не самый лучший, так как при кажущейся экономии времени, он в итоге выходит дольше и дороже, за счет переделок в процессе.
- Понять, где будете проживать во время ремонта. Строительная пыль губительна, не только для вещей, но и для здоровья. С рабочей точки зрения, также неудобно делать ремонт сначала в одном помещении, потом в другом. Так как это разные циклы работ, которые в каждой комнате придеться начинать заново.
- Заказать архитектурный или дизайн-проект у профессионалов. Ознакомиться с портфолио и отзывами. Желательно, чтобы в портфолио были фотографии реализованных объектов, а не просто картинки.
- Определить приблизительный бюджет, объемы работ и сроки. Быть готовым к тому, что бюджет может увеличиться в 1.5-2 раза, могут появиться незапланированные работы, а сроки съехать на несколько месяцев.
- Выбрать строительную бригаду, и того, кто будет представлять Ваши интересы на стройке, особенно если Вы сами не готовы там регулярно появляться. Ваши интересы может представлять автор или руководитель проекта, представитель технадзора или иное полномочное лицо. К работе они должны приступить после согласования документации. Это сэкономит время и минимизирует финансовые потери.
- Не забывать о том, что кого бы Вы ни привлекли к проекту, это дом(квартира), в котором Вы будете жить, а значит главный выбор за Вами!